Дачный домик - выгодное капиталовложение
Дача – это, безусловно, хорошее вложение денег, ведь Вы, приобретая небольшой загородный домик, получаете и место, где можно отлично провести выходные и даже отпуск без существенных лишних затрат. Но приобретать дачу нужно с умом и со знанием всех нюансов.
Первое, что, конечно же, нужно сделать – выбрать себе подходящий домик. Это можно сделать как с помощью опытных профессионалов - риелторов, так и собственными силами, к примеру, откликнувшись на любое объявление, гласящее «дачные домики недорого».
Когда с выбором Вы определились – пора интересоваться правовой стороной вопроса. Обязательно нужно узнать, оформлена ли земля или дом в собственность. Если да, то процесс заключения сделки станет намного легче. Но если же дом до сих пор является собственностью дачного кооператива, то продать землю в последующем будет совсем не просто, ведь кооператив может обязать Вас обсуждать и согласовывать каждый момент продажи с другими его членами. Также усложняется процесс передачи неприватизированной земли по наследству.
Несомненно, выбранный участок надо обязательно посетить, а лучше всего это сделать весной, ведь тогда станет сразу ясно и состояние почвы, и возможность затопления участка при активном таянии снега.
Если для Вас дача – это не только место, сугубо предназначенное для отдыха, но и возможность устроить свой собственный маленький цветник и огород, то лучше обсудить эту проблему с соседями. Ведь кто как не они расскажут о состоянии и плодородности почвы, регулярности подачи воды. Хорошенько осмотрите участок, определите уровень освещенности, ведь если солнечного света будет немного, то Вы не только будете собирать свой урожай позже всех, но и просто-напросто не сможете вырастить некоторые виды растений. Проверьте, как построены теплицы, если они, конечно, есть.
Ну и когда с участком покончено – пришло время осмотреть сам дом. Не стоит стесняться, нужно спрашивать каждую мелочь: когда был построен дом, подведена ли питьевая вода, где расположена ближайшая колонка. Обратите внимание на состояние всех важнейших коммуникаций, стен и потолков. Если в доме присутствует печка – это только дополнительное преимущество, ведь Вы сможете проводить время в таком доме и зимой.
