Последнее время чаще и чаще в судах встречаются споры из-за договоров бронирования. Фактически человек бронирует себе ту или иную квартиру, внося за нее задаток, а если сделка вдруг расторгается, то он остается как без квартиры, так и без вложенных в нее денег. Как же решить, а главное- не допустить появление такой ситуации с юридической точки зрения?

Допустим, Вы после долгих раздумий решили купить 1 комнатную квартиру в Вишневом http://www.vyshneva-oselia.ua/kvartiry/odnokomnatnye/, но потом поняли, что сейчас Вам всю сумму не осилить и лучше жилье забронировать, внеся задаток. Да, это идеальный вариант развития событий, но перед входом в эту «идеальную фазу» нужно тщательно изучить фирму, с которой Вы имеете дело. Честно говоря, рынок первичного жилья достаточно сложно поддается анализу, со вторичным в этом аспекте дела обстоят намного проще. Тем не менее, не стоит сразу «сдавать назад». Есть фирмы, про которых сразу все ясно, такие как «Вишнева Оселя», словом, те, что внушают доверие. А есть другой типаж, в истории и репутации которого нужно, что называется, покопаться. Однако без такого исследования никуда.

Теперь о самом договоре: в нем должно быть четко и грамотно прописано местоположение квартиры, срок контракта и дата заключения сделки, сумма бронирование и порядок ее возвращения в случае чего. Договор – это гарант защиты прав покупателя, потому Ваше первоочередное задание – действительно сделать его таким гарантом.

Популярный вопрос: а можно ли вернуть деньги обратно? Конечно же, можно, но только если данный пункт есть в составе контракта (а он обязательно должен там быть), и в нем прописаны все тонкости возвращения денежной суммы. 

Подводя итог можно сказать, что бронирование жилья – это достаточно полезная услуга, позволяющая покупателю подготовиться к основной сделке. Однако вся ее полезность может вмиг улетучиться, если договор будет составлен неправильно. Об этом следует помнить и обязательно следить, чтобы Ваши права не ущемляли.