Получение техпаспорта на квартиру – обязательное действие для владельцев недвижимого имущества, планирующих его перепродажу или обмен в будущем. Технический паспорт является официальным документов жилого объекта. В нем содержатся основные характеристики недвижимого имущества.

Получение техпаспорта на квартиру необходимо для конкретизации сведений об объекте жилого фонда в случае его купле-продаже или обмена.

Документом отражаются такие характеристики как: габариты недвижимого имущества, дата проведения капитального ремонта, дата последней купли-продажи, планировка и пр. Важным моментом, прописанным в техническом паспорте дома или квартиры, служит его оценочная стоимость на момент получения документа. Важно понимать, этот показатель не имеет никакого отношения к реальной рыночной цене.

Где осуществляется получение техпаспорта на квартиру

Заказать технический паспорт на квартиры в любом городе Украины можно в БТИ. В готовом паспорте жилого объекта содержаться такие сведения и документы как: паспорт гражданина Украины владельца квартиры или дома, составленное им заявление, подтверждение прав собственности, акт приема-передачи жилой площади. В случае приватизации недвижимого имущества, собственник обязан предоставить справку №7 вместе с указанными выше бумагами. Выполнение обязательных условий получения технического паспорта служат основанием для приема заявки от собственника недвижимости. Наличие факта подтверждения приема заявки в БТИ является осмотр объекта недвижимости специалистами службы, по итогу, которого составляется план квартиры. Услуга платная. Оплата составления плана жилого помещения выполняется в любом банковском учреждение. Заключительным действием собственника квартиры в получении документов в БТИ является личное прибытие в службу с паспортом и распиской (выдается при приеме заявки).

Срок действия технического паспорта

Согласно украинскому законодательству, технический паспорт не имеет срока действия. Получать документ заново требуется в случае смены планировки или перепродажи по истечению пятилетнего периода с момента последнего получения техпаспорта на квартиру.

Покупка недвижимого имущества в новостроях оформление технического паспорта обязательное действие. Выполнять его должен собственник квартиры, а не строительная компания. В случае покупки недвижимости на вторичном рынке, оформлением техпаспорта занимается продавец или действующий собственник.