Покупка квартиры – ответственное мероприятие, требующее серьезного подхода. Человек, решивший приобрести квартиру должен осознавать серьезность процесса. Решение о покупке недвижимости должно быть взвешенным и обдуманным. Находясь перед выбором, потенциальный покупатель задумывается о происхождение недвижимости (первичный или вторичный рынок недвижимости). Первичный и вторичный рынки недвижимости имеют недостатки и преимущества. Проанализировав их, потенциальный покупатель сможет принять правильное решение.

Вторичный или первичный рынок?

Необходимо отметить, квартиры на вторичном жилье стоят дешевле. Поэтому, если у человека накопилась нужная сумма, он отдать предпочтение первичному рынку. Но оправданы ли траты? Являются ли квартиры на первичном рынке качественнее?

В СМИ украинцы могут часто видеть негативные новости об обманутых вкладчиках или о новостройках, рушащихся после первого года эксплуатации. К сожалению, действительно, на рынке есть некачественная недвижимость и орудуют мошенники. Чтобы избежать неприятных ситуаций во время покупки квартиры, нужно изучить правила. Ответственно отнеситесь и к выбору риэлтерской конторы, помогающей избежать всех проблем.

«за» и «против» покупки квартиры в новостройке

Сейчас присутсвуют дешевые новостройки, настораживающие дешевизной квартир. Некоторые специалисты уверены, что боятся абсолютно нечего. Рынок недвижимости в Украине переживает не лучшие времена. Застройщик вынуждены предлагать акции, скидки и занижать стоимость квартир, чтобы повысить заинтересованность покупателей. К слову, они уверены, что заниженные цены еще два года назад действительно могли вызывать опаску. Сейчас такое положение дел – норма.

Покупка вторичного жилья связана с определенным риском. Старые постройки могут повлечь многочисленные траты из-за устаревших коммуникаций, аварийного состояния дома, неудачной планировки, плохого ремонта. В новом доме подобные проблемы не возникнут. Часто застройщик сдает квартиры в эксплуатацию с черновой отделкой. Такие действия позволяют оформить помещение, как хочет покупатель и будущий владелец.

Если потенциальный покупатель хочет сэкономить, можно рассмотреть вопрос о покупке квартиры в строящемся доме (стать инвестором и получить скидку). Данный вариант рискованный, но экономия на сделке существенная. Перед тем как вложить средства, тщательно изучите и проверьте компанию на предмет мошенничеств. Организация должна иметь положительную репутацию на рынке и работать не менее 10 лет.